苏州昆山市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在苏州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、现房借资若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权现房（至少一套是苏州本市所有权房）.
4、用于现房抵押借资的现房面积需在40平米以上.
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人们在急需资金的时候,居住在苏州的自然人,名下有汽车,住宅,贵重物品,贵重金属等,会想到抵押贷款.而需要大额长期资金周转的话,一般首先选择的是住宅抵押贷款,如房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等贷款服务优势：
1、解决客户大额长期资金周转问题,提升客户满意度,热心的服务,更多的客户满意
3、苏州住宅贷款保证服务质量,给足客户vip的品质服务,让客户信赖和放心
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5、对办理住宅贷款的客户信息保密,尊重客户,关注细节,更懂客户
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,苏州经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到苏州房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理苏州房屋抵押借资了.
解决资金难题的重要手段有汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款.苏州近几年来比较流行的贷款方式,苏州汽车抵押贷款很适合短期缺钱人士.
